Mercado imobiliário tem crescimento em 2026

O maior destaque do período foi o volume de novos projetos: o Valor Geral de Vendas (VGV) lançado atingiu R$ 611,8 milhões em janeiro, um crescimento expressivo de 306% em relação ao mesmo mês de 2025.

Foto: Imagem da Internet

O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana (RM) abriu o ano de 2026 em ritmo acelerado. O maior destaque do período foi o volume de novos projetos: o Valor Geral de Vendas (VGV) lançado atingiu R$ 611,8 milhões em janeiro, um crescimento expressivo de 306% em relação ao mesmo mês de 2025. O desempenho das vendas acompanhou o otimismo, registrando alta de 36% na comparação anual.

Os dados foram apresentados nesta quarta-feira (25) pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), durante a divulgação do Panorama de Janeiro de 2026. Para Sérgio Macedo, diretor de Estatística da entidade, os números indicam que o setor mantém o dinamismo observado no último ano. “O mercado inicia 2026 com uma reposição de estoque importante e com empreendimentos em diferentes faixas de renda, reforçando a confiança na continuidade da demanda”, avalia.

O VGV residencial total (unidades verticais e horizontais) somou R$ 761,6 milhões em janeiro de 2026. O resultado foi impulsionado principalmente pela capital cearense, onde as vendas saltaram de R$ 365,7 milhões para R$ 638,6 milhões (alta de 75%).

No segmento de lançamentos, Fortaleza isoladamente registrou um avanço ainda mais robusto, saindo de R$ 124,6 milhões em 2025 para R$ 548,5 milhões em 2026 — um crescimento de 340%. O impulso foi sentido tanto no segmento residencial vertical de padrão econômico quanto nos demais padrões, demonstrando uma diversificação saudável da oferta na capital.

Enquanto a capital concentra a verticalização, a Região Metropolitana consolida sua vocação para o mercado horizontal (casas em condomínio e loteamentos). Em janeiro de 2026, o segmento movimentou R$ 96,4 milhões em VGV vendido.

A RM Fortaleza foi responsável por quase a totalidade dessas vendas, com 545 unidades comercializadas, registrando um crescimento de 2% no VGV em relação a janeiro do ano anterior (R$ 95,9 milhões frente a R$ 94,4 milhões).

O otimismo das incorporadoras para o modelo horizontal também disparou. O VGV Lançado Horizontal na RM Fortaleza cresceu 327%, saltando de R$ 17,2 milhões para R$ 73,6 milhões. "O salto nos lançamentos horizontais reflete uma estratégia de expansão para áreas que oferecem metragens diferenciadas, atendendo ao público que busca alternativas ao modelo vertical", explica Sérgio Macedo.

No balanço geral de unidades (unidades físicas lançadas), o mercado registrou a entrada de 446 novos imóveis, uma alta de 31% em comparação às 340 unidades de janeiro de 2025.

Para o Sinduscon Ceará, o início de 2026 confirma o setor imobiliário como um dos principais motores da economia estadual. "Os números mostram um mercado ativo e com boa absorção. O desempenho recorde nos lançamentos sinaliza que as empresas estão prontas para atender a demanda reprimida e manter o setor aquecido ao longo de todo o ano", conclui Macedo.

O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana (RM) abriu o ano de 2026 em ritmo acelerado. O maior destaque do período foi o volume de novos projetos: o Valor Geral de Vendas (VGV) lançado atingiu R$ 611,8 milhões em janeiro, um crescimento expressivo de 306% em relação ao mesmo mês de 2025. O desempenho das vendas acompanhou o otimismo, registrando alta de 36% na comparação anual.

Os dados foram apresentados nesta quarta-feira (25) pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), durante a divulgação do Panorama de Janeiro de 2026. Para Sérgio Macedo, diretor de Estatística da entidade, os números indicam que o setor mantém o dinamismo observado no último ano. “O mercado inicia 2026 com uma reposição de estoque importante e com empreendimentos em diferentes faixas de renda, reforçando a confiança na continuidade da demanda”, avalia.

Vendas em Fortaleza crescem 75% - VGV vendido em Fortaleza cresce 75%

O VGV residencial total (unidades verticais e horizontais) somou R$ 761,6 milhões em janeiro de 2026. O resultado foi impulsionado principalmente pela capital cearense, onde as vendas saltaram de R$ 365,7 milhões para R$ 638,6 milhões (alta de 75%).

No segmento de lançamentos, Fortaleza isoladamente registrou um avanço ainda mais robusto, saindo de R$ 124,6 milhões em 2025 para R$ 548,5 milhões em 2026 — um crescimento de 340%. O impulso foi sentido tanto no segmento residencial vertical de padrão econômico quanto nos demais padrões, demonstrando uma diversificação saudável da oferta na capital.

Enquanto a capital concentra a verticalização, a Região Metropolitana consolida sua vocação para o mercado horizontal (casas em condomínio e loteamentos). Em janeiro de 2026, o segmento movimentou R$ 96,4 milhões em VGV vendido.

A RM Fortaleza foi responsável por quase a totalidade dessas vendas, com 545 unidades comercializadas, registrando um crescimento de 2% no VGV em relação a janeiro do ano anterior (R$ 95,9 milhões frente a R$ 94,4 milhões).

O otimismo das incorporadoras para o modelo horizontal também disparou. O VGV Lançado Horizontal na RM Fortaleza cresceu 327%, saltando de R$ 17,2 milhões para R$ 73,6 milhões. "O salto nos lançamentos horizontais reflete uma estratégia de expansão para áreas que oferecem metragens diferenciadas, atendendo ao público que busca alternativas ao modelo vertical", explica Sérgio Macedo.

No balanço geral de unidades (unidades físicas lançadas), o mercado registrou a entrada de 446 novos imóveis, uma alta de 31% em comparação às 340 unidades de janeiro de 2025.

Para o Sinduscon Ceará, o início de 2026 confirma o setor imobiliário como um dos principais motores da economia estadual. "Os números mostram um mercado ativo e com boa absorção. O desempenho recorde nos lançamentos sinaliza que as empresas estão prontas para atender a demanda reprimida e manter o setor aquecido ao longo de todo o ano", conclui Macedo.