Inadimplência em condomínios coloca em risco o caixa dos empreendimentos

De acordo com o Censo Condominial 2025/2026, a inadimplência superior a 30 dias atingiu 11,95%, o maior patamar do período analisado.

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O avanço da inadimplência condominial no Brasil acende um alerta para síndicos, administradoras e moradores. De acordo com o Censo Condominial 2025/2026, a inadimplência superior a 30 dias atingiu 11,95%, o maior patamar do período analisado. No mesmo intervalo, a taxa média de condomínio subiu 24,9% em três anos, chegando a R$ 516.

Com custos mais elevados e maior dificuldade de pagamento por parte dos moradores, cresce a pressão sobre o caixa dos empreendimentos, afetando manutenção, contratos de prestação de serviços, folha de funcionários e investimentos estruturais.

Nesse cenário, empresas especializadas em soluções para gestão condominial ganham protagonismo ao oferecer alternativas para garantir previsibilidade financeira e estabilidade administrativa. A MyBlue atua na antecipação de créditos condominiais, permitindo que os condomínios mantenham o fluxo de caixa mesmo diante de atrasos nos pagamentos.

Segundo Viviane Torquato, sócia da MyBlue, a profissionalização da gestão é fundamental diante do novo cenário. “Quando a inadimplência atinge quase 12%, o impacto não é individual, é coletivo. O condomínio precisa manter seus compromissos independentemente do atraso de parte dos moradores. Ao oferecer previsibilidade de receita, ajudamos a preservar o equilíbrio financeiro e a reduzir conflitos internos”, afirma.

A tendência, segundo especialistas do setor, é que os síndicos busquem cada vez mais instrumentos que tragam segurança financeira e planejamento de longo prazo, transformando a gestão condominial em um modelo mais estratégico e menos reativo às oscilações econômicas.

Sobre a MyBlue

A MyBlue atua na antecipação de créditos condominiais, oferecendo soluções voltadas ao equilíbrio financeiro e à redução dos impactos da inadimplência. A empresa integra o Grupo FAN, ao lado do Grupo ApoioCob, e movimenta mais de R$160 milhões por ano, atendendo atualmente mais de 250 condomínios no país.

Com sedes no Ceará, Rio Grande do Norte, Distrito Federal, Maranhão e Paraíba, a companhia também mantém operações em Goiás, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Piauí, ampliando sua presença em diferentes mercados regionais.